广州实地常春藤怎么样，实地常春藤值得买吗

广州实地常春藤怎么样？一、广州实地常春藤简介实地常春藤卫浴广州的黄埔长岭，是黄埔长岭成交量非常高的一个项目，商业配套齐全，周边环境和小区绿化都很好，项目总占地面积52万_，总建筑面积200万_，目前在售的户型面积为74-119平二至四房洋房，那么，广州实地常春藤怎么样？一起来了解一下吧。

实地广州常春藤楼盘怎么样

实地常春藤位于黄埔区长岭居版块永和大道和永顺大到交汇处，背靠黄旗山、红旗水库，周围三山环绕，总占地52万㎡，总建筑面积约2000万㎡，社区规模大，设施配套齐全。项目周边景观资源丰富，环境气候宜居，是广州东部最大的“绿肺之都”。

项目优势:

1.交通规划:

地铁:项目紧邻21号线长平站，23号线永和站，21号线预计2018年底通车。

公交:社区巴士，可接驳6号线香雪站萝岗站；楼盘外有永和大道公交站，可乘坐365 580 948线公交。

自驾: 从永和大道转广园快速可到珠江新城。

2.教育资源:小区内规划有3所幼儿园、2所小学、1所中学；其中市二中开元分校正在建设中，并且预计18年3月开始招生，9月缺塌开学。满足每个家庭对教育的需求，学校而且是只针对常春藤的人招生，省一级的配套，去年的升学率为98.6%。

3.商业经济:项目自身预留10万㎡商业用地规划建设繁华商业伏棚圆中心，包含菜市场、生鲜超市、社区影院、儿童培训中心等，自建欧式主题运动中心，满足你的娱乐休闲需求。

4.医疗卫生:周边有中山大学岭南分院萝岗区中医院妇幼保健院华南国际健康城。

项目劣势

1.相对周边楼盘，实地常春和运藤的楼价稍高。

2.周边环境荒凉，交通不是十分便利。

实地常春藤广州楼盘怎么样

【实地常春藤】

项目位于长岭居板块永和大道，是实地地产投资开发的住宅项目，总占地52万㎡，总建筑面积200万㎡，为长岭居内大盘。长岭居作为政府打造东部宜居山水新城，生态环境非常好。并且，广州市二中已确定进驻项目，开元分校已于今年九月份开学，并且小区内设有3所幼儿园。小区规划有智能化健康家居体系，着力打造智慧健康生活方式。

【项目优势】：

1、项目体量大总户数15000户，200万主城区域成熟大盘，品质高端，生态宜居，项目开发进入成熟稳滑敏定期，自身潜力巨大

2、配套齐全：高端私人会所、幼儿园、生鲜超市、法式风情商业街等，配套齐全，紧邻省级重点市二中、10万商业中心、社区楼巴、区域公交站，生活便利；

3、智能化健康家居体系，细节到位设计用心，居住体验好

4、小区教育资源优质，广州市二中（开元中学、含中学，小学全教育配套）、小区内设有3所幼儿园，十二年全龄教育

【项目劣势】：

项目目前交通不太便利，需要公交车或自驾接驳，有轨电车2019年开通运行后方便很多。

小结：项目适灶碰合对楼盘品质及教育要求较高的自住客群，以及看好长岭居板块的投资信辩枝客群。

广州实地常春藤一期

实地常春藤是实地集团在广州的第一个项目，体量非常大，共分11期开发，是黄埔长岭居板块目前规划体量最大的项目，项目位于永和大道旁，属于长邻居板块的东部片区。

【项目优势】槐轿

1、板块优势，长岭居是政府重点打造的生态宜居板块，且距离市中心天河较近，近两年周边的拿地价节节攀升，最高拿地价已经超过目前的房价，后期升值空间非常大。

2、教育资源优质，自建省级重点广州市二中（开元分校，含小学至中学9年全教育配套），小区内设有3所幼儿园。

3、生活配套齐，项目自建超10万㎡商业体。

3、项目体量大，配套齐全，品质高，项目一期自建超10万㎡社区商业配套，智能化健康家居体系，打造智慧健康生活方式。

4、环境宜居，项目紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山，周边规划有近百亩华圣公园，距离萝岗香雪公园2KM，景观资源丰富，相比于黄埔工厂的零散分布，项目周边环境优势突出。

【项目劣势】

1、目前轨道交通不方便，短期内枣核主要依靠公共交通和自驾，但项目附近规划有一条有轨电车预计2020年投入运营。

2、目前整个长岭居板块均在开发阶段，需要一些发展的时间。

【总结】

因长岭居板块的拿地价逐渐攀升，距离天河区的距离凳明掘相对较近，未来的发展趋势明朗，投资及自住都是很好的选择。

广州实地常春藤问题

我在增城实地蔷薇国际楼盘的购房经历

--购买该楼盘一定要谨慎

1、楼盘销售人员虚构房源仅剩最后几套即将售尽的虚假事实；

2、在知道我资金还要三个月左右的时间才能凑齐，给我介绍首付贷，并告诉我悉弊和散猜他们合作的借贷机构借38万过桥，三个月利息仅6千；

3、我基于以上两点签署了认购书，并缴纳了6.2万定金；

4、然后销售带我见了那个借贷机构的负责人，发现38万的利息根本不止6千，6万还不止，如是拒绝借贷；

5、我希望他们能够给我两个月左右时间，凑齐首付，他们不肯没收我全部定金；

6、我冲陆型从网上查询得知，这个楼盘从2017开始就忽悠客户下定，中间出现任何问题，他们都会没收客户定金，已经非常多人受害；

7、根本没有什么可协商的余地，我告诉他们要找政府反映他们的违规情况，他们直接告诉我，没用的，根本没有任何畏惧；

8、我在12345反应过，增城区政府的处理非常敷衍，只是让开发商规范销售行为，没有任何处罚，而我的定金依然要被全部没收；

9、实地蔷薇和实地常青藤同属一家公司，并且骗我的销售现在已经去了实地常青藤。

广州常春藤烂尾了吗

实地常春藤位于黄埔区永顺大道与永和大道交汇处，国际生态居住区长岭居板块东部片区，是实地集团在广州打造的第一个项目，占地面积52万㎡，建筑面积200万㎡，规划1.5万户，居住人口近5万，分11期开发,体量非常大。容积率2.8，绿化率35%。项目自建超10万平社区商业配套，超6万平欧式风情商业中心及6千平欧式主题运动中心（室内游泳池羡亩扰、室内篮球馆、羽毛球馆等）。小区规划有10重智能家居体系，兄旦着力打造智慧健康生活方式。

【项目优势】

1.三山环绕，居住舒适。背靠20平方公里的生态保护区黄旗山脉，依山耐纯而建，三山环绕，同时山上还有红旗水库，有山有水。

2.配备3所幼儿园（华联双语、永和中心、省级幼儿园，都是以省级标准建设），2所小学，1所中学。尤其有省重点市二中强势入驻，覆盖3-18岁全龄段省级公立名校教育的楼盘

3.区别于其他楼盘，实地在楼盘开售之初已投入配套使用5大自营配套，全龄闭环生活链，形成了婴儿、儿童，青壮年到老人需求的“全龄闭环生活链”、贝瑞母婴店、海绵儿童培训中心、家庭社区影院、逗号便利店。

4.纯法式皇家园林；建筑方面按照豪宅标准打造，楼盘品质高；全智能化社区，户内智慧系统、专享的智能手环、八重安防系统等，融合38项智能化运用

【项目劣势】

1.目前轨道交通不便，距离地铁香雪站和长平站都比较远，距离在建有轨电车1号线约2公里，需借助公交接驳。